Tijekom boravka

Budite dostupni za komunikaciju tijekom cijelog perioda najma, te aktivno pratite svoje komunikacijske kanale (email, telefon, poruke) kako biste brzo odgovorili na bilo kakve upite, potrebe ili probleme.

Osigurajte hitne kontakte kojima se najmoprimci mogu obratiti u slučaju nužde, poput problema s vodom, strujom ili sigurnosnim pitanjima.

Pružite najmoprimcima smjernice o održavanju čistoće i reda u nekretnini. Ako najmoprimci prijave bilo kakve probleme ili kvarove u nekretnini, odmah reagirajte i organizirajte popravak ili zamjenu, kako bi osigurali da se problem brzo riješi. 

Ukoliko boravak traje dulje vrijeme, vodite brigu o redovitom održavanju uređaja, poput servisiranja klima uređaja, čišćenja filtera, provjere stanja aparata, kako bi se osigurala njihova dugotrajna funkcionalnost.

Poštujte privatnost najmoprimaca i obavijestite ih unaprijed ako planirate obavljati posjete radi održavanja ili popravaka.

Jasno komunicirajte s najmoprimcima o rokovima plaćanja najamnine, uključujući datume kada trebaju izvršiti plaćanje. Navedite načine plaćanja koji su vama prihvatljivi, kao što su bankovne uplate, gotovina i ili druge opcije.

Podsjetite najmoprimce na njihove obveze plaćanja najamnine i istaknite važnost pridržavanja rokova kako bi se izbjeglo nepotrebno kašnjenje i mogući problemi.

Ako najmoprimac ne izvrši plaćanje u roku, pravovremeno reagirajte i obavijestite ga o kašnjenju, navedite iznos duga i ponudte mu određeni rok za isplatu.  Ako najmoprimac ne reagira na upozorenja i ne plaća dug, razmotrite uvjete koji su definirani unutar ugovora o najmu.